Vivre en Ombrie, c’est choisir une Italie authentique, verte et préservée, loin des grands flux touristiques mais au cœur même de la péninsule. Surnommée le cuore verde d’Italia (le cœur vert de l’Italie), cette région vallonnée, pleine de collines couvertes d’oliviers, de vignobles et de bourgs médiévaux, attire de plus en plus de Français et de francophones en quête d’un quotidien plus calme, plus humain et profondément enraciné dans l’art de vivre italien.
Entre les villes d’art comme Pérouse, Assise, Gubbio, Orvieto et Spoleto, la richesse gastronomique (truffe, huile d’olive, vins prestigieux), la nature omniprésente et un coût de la vie généralement inférieur à celui de la Toscane ou de la Lombardie, l’Ombrie séduit ceux qui souhaitent vivre ou investir dans une région authentique, accessible et pleine de caractère. Ici, on ne cherche pas le tourisme de masse mais l’essence même de l’Italie : lentezza, convivialité, patrimoine, paysages.
Dans cet article, nous verrons pourquoi de plus en plus de francophones choisissent de vivre en Ombrie, quelles sont les villes et villages les mieux adaptés selon le style de vie recherché, comment louer ou acheter une maison dans la région, comment trouver un emploi ou gérer un projet immobilier, et quelles démarches administratives sont indispensables. Nous aborderemo également le coût de la vie, les services essentiels, et les avantages concrets de cette région encore méconnue mais parfaitement située, à deux pas du Latium, de la Toscane et des Marches.
Sommaire
- Pourquoi choisir de vivre en Ombrie?
- Ou’ s’installer en Ombrie?
- Les démarches essentielles pour vivre en Ombrie
- Louer un appartement en Ombrie
- Acheter une maison en Ombrie
- Travailler en Ombrie
- Le coût de la vie en Ombrie
- La qualité des soins et services en Ombrie
- Les Français et francophones en Ombrie
Pourquoi choisir de vivre en Ombrie?
Vivre en Ombrie, c’est choisir l’Italie la plus authentique, celle qui offre une qualité de vie douce, paisible et profondément enracinée dans le patrimoine et la nature. Située au centre du pays, entourée par la Toscane, les Marches et le Latium, l’Ombrie séduit par son équilibre unique entre tranquillité, culture et paysages préservés. Ici, pas de grandes métropoles frénétiques : on y trouve plutôt des villes d’art dynamiques comme Pérouse, Assise ou Spoleto, entourées de collines verdoyantes, de bourgs médiévaux intacts et d’une nature omniprésente.
Choisir l’Ombrie, c’est aussi profiter d’un coût de la vie et du logement souvent plus accessible que dans les régions voisines, tout en bénéficiant d’une excellente qualité des services, de la sécurité et d’un rythme de vie plus humain. On y vit au cœur d’une Italie vraie, faite de marchés locaux, d’huile d’olive d’exception, de truffes, de vignobles renommés et d’un artisanat encore vivant. Sa position centrale et bien connectée permet de rejoindre facilement Rome, Florence ou la mer Adriatique, sans renoncer au calme quotidien.
L’Ombrie attire ceux qui recherchent un cadre de vie serein, un environnement naturel préservé et une identité culturelle forte, tout en restant proche des grands centres italiens. C’est une région idéale pour les familles, les amoureux de nature, les télétravailleurs et ceux qui souhaitent s’installer en Italie sans le stress des grandes villes.
Ou’ s’installer en Ombrie?
Choisir où s’installer en Ombrie dépend avant tout de votre mode de vie et de ce que vous recherchez au quotidien. Si vous souhaitez profiter d’un environnement vivant, culturel et bien relié au reste de l’Italie, Pérouse est souvent la ville de référence. Centre universitaire dynamique, elle combine patrimoine, services, transports et un coût de la vie très accessible.
Pour une ambiance plus calme sans renoncer aux services, des villes comme Terni, Spoleto, Foligno ou Città di Castello représentent un excellent compromis. Elles offrent une vie locale riche, de bonnes infrastructures, des loyers abordables et un tissu culturel actif. Les familles et les actifs qui souhaitent vivre en Italie avec un bon rapport qualité-prix y trouvent un équilibre idéal.
Ceux qui recherchent la tranquillité et la beauté des paysages se tourneront vers les bourgs et collines ombriens, comme Assise, Montefalco, Trevi, Bevagna ou Orvieto. Ces zones sont particulièrement appréciées pour leur charme médiéval, leur proximité avec la nature, leur qualité de vie paisible et leurs propriétés souvent plus accessibles qu’en Toscane voisine. L’Ombrie attire ainsi autant les télétravailleurs que les amoureux de l’Italie authentique, qui souhaitent vivre dans un cadre préservé tout en restant proche de grandes villes comme Rome et Florence.
Les démarches essentielles pour vivre en Ombrie
Avant de vous installer en Ombrie, il est essentiel de préparer correctement votre arrivée en respectant les démarches administratives italiennes. La première étape consiste à obtenir le codice fiscale, l’équivalent italien du numéro fiscal. Ce document est indispensable pour louer ou acheter un logement, signer un contrat de travail, ouvrir un compte bancaire, activer les services publics ou encore effectuer des démarches de santé. Il peut être demandé gratuitement auprès de l’Agenzia delle Entrate en Italie ou du consulat italien dans votre pays.
Si vous vous installez durablement en Ombrie, vous devrez ensuite déclarer votre résidence officielle (residenza) auprès de la mairie de votre commune, que ce soit à Pérouse, Assise, Todi, Orvieto ou dans un village de la campagne ombrienne. Cette déclaration permet d’accéder à la santé publique italienne, de bénéficier des avantages fiscaux locaux, d’immatriculer un véhicule ou de demander certains services municipaux. Pour tout séjour supérieur à 3 mois, cette étape est obligatoire.
Il est également conseillé d’ouvrir un compte bancaire italien, afin de faciliter les paiements quotidiens (loyers, factures, abonnements, impôts locaux), puis de se renseigner sur les services disponibles dans votre commune : collecte des déchets, transports publics, stationnement, mais aussi services culturels ou activités sportives, très présents en Ombrie.
Comme les démarches peuvent être complexes à cause de différences administratives et de la langue italienne, il peut être particulièrement utile de se faire accompagner par une équipe bilingue spécialisée dans l’installation en Italie, capable de traduire, vérifier et gérer vos documents. Cela permet une arrivée en Ombrie sereine, structurée et parfaitement conforme aux exigences locales.
Louer un appartement en Ombrie
Louer un logement en Ombrie est généralement plus économique que dans les grandes régions du nord de l’Italie. La région offre un excellent équilibre entre qualité de vie, patrimoine culturel et coût de l’immobilier accessible. Dans les villes principales comme Pérouse ou Terni, un appartement d’une chambre en centre-ville se loue en moyenne entre 550 et 800 € par mois, tandis que dans des communes plus petites comme Assise, Spoleto, Foligno ou Orvieto, les loyers peuvent descendre entre 400 et 650 €, souvent avec une très belle qualité d’habitat.
Pour ceux qui souhaitent vivre dans la campagne ombrienne, dans une maison de pierre typique, un agriturismo rénové ou un appartement avec vue sur les collines, les loyers restent attractifs, bien plus bas que dans la Toscane voisine, tout en offrant un cadre de vie exceptionnel. Les travailleurs en télétravail ou les familles privilégiant la nature trouvent souvent en Ombrie un compromis idéal.
Sur le plan administratif, la location suit les règles nationales italiennes. Le contrat le plus courant est le “4+4”, soit 4 ans renouvelables automatiquement pour 4 ans supplémentaires, avec possibilité de départ anticipé du locataire en respectant un préavis de 6 mois. Pour les séjours temporaires (entre 1 et 18 mois), notamment pour les expatriés, les étudiants ou les nouveaux arrivants, il est possible d’opter pour un contratto transitorio, plus flexible.
Lors de la signature, le propriétaire demande habituellement un dépôt de garantie (deposito cauzionale) équivalent à 2 ou 3 mois de loyer, restitué à la fin du contrat si le logement n’a subi aucun dommage. Certaines agences immobiliaires facturent également des frais équivalents à environ un mois de loyer pour la gestion du contrat. Il est donc conseillé de bien vérifier les conditions avant de signer.
Acheter une maison en Ombrie
Acheter une maison en Ombrie représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique, à taille humaine, loin des zones surchargées et onéreuses de la Toscane. Région de collines verdoyantes, d’oliveraies, de vignobles et de villages médiévaux, l’Ombrie attire de plus en plus d’étrangers à la recherche d’un immobilier de charme à des prix encore accessibles.
Les valeurs immobilières y sont nettement inférieures à celles des régions voisines. Dans les villes principales comme Pérouse, Terni ou Foligno, les prix se situent en moyenne entre 1 400 et 2 200 €/m², tandis que dans les zones rurales ou dans les bourgs pittoresques tels qu’Assise, Spoleto, Montefalco, Bevagna ou Orvieto, il est possible de trouver des maisons en pierre, fermes typiques (casali) ou cottages à restaurer à partir de 900 à 1 300 €/m². Les biens rénovés avec vue panoramique ou piscine restent très attractifs, même face à la demande internationale.
Le marché ombrien présente également un potentiel intéressant pour les projets à vocation touristique (maison d’hôtes, agriturismo, location de courte durée), surtout autour d’Assise, des lacs Trasimène et Piediluco, ou dans les communes proches de la Toscane. L’attractivité culturelle et gastronomique de la région renforce cette dynamique, tout en conservant un coût de vie inférieur à la plupart des régions italiennes voisines.
Comme partout en Italie, il est indispensable de vérifier la conformité urbanistique et cadastrale du bien avant l’achat, notamment pour les propriétés rurales souvent rénovées ou transformées au fil du temps. L’accompagnement d’un professionnel bilingue (avocat, géomètre, consultant immobilier pour francophones) permet d’éviter les irrégularités, d’évaluer les coûts de rénovation éventuels et de comprendre les implications fiscales locales, garantissant ainsi un achat sûr, maîtrisé et conforme.
Travailler en Ombrie
Travailler en Ombrie offre une alternative intéressante pour les francophones qui souhaitent s’expatrier en Italie tout en privilégiant un mode de vie paisible et un coût de vie plus abordable que dans les grandes régions industrielles du Nord. Loin du rythme trépidant de Milan, l’Ombrie dispose d’un tissu économique diversifié centré sur l’agroalimentaire, l’artisanat, l’agriculture biologique, la métallurgie, les PME industrielles, ainsi que sur le tourisme culturel et rural, porté par des villes comme Assise, Orvieto, Spoleto ou Pérouse.
La région accueille également plusieurs pôles universitaires et centres de recherche, notamment autour de l’Université de Pérouse, qui favorisent l’emploi dans l’éducation, la santé, la recherche scientifique, la traduction et les services aux étudiants internationaux. Le télétravail s’y développe aussi, attirant de nombreux profils qui souhaitent travailler à distance tout en vivant dans une région plus calme, verte et moins coûteuse.
Les salaires en Ombrie sont généralement plus bas que dans les grandes régions industrielles comme la Lombardie ou l’Émilie-Romagne. Un employé gagne en moyenne entre 1 350 et 1 700 € nets par mois, tandis que les profils plus qualifiés peuvent atteindre 2 000 à 2 500 €, selon l’expérience et le secteur. Les métiers liés au tourisme, à l’agriculture ou à l’artisanat commencent souvent autour de 1 100 à 1 300 €, mais s’accompagnent d’avantages comme la stabilité locale, une meilleure qualité de vie et des opportunités pour créer une activité indépendante (location saisonnière, restauration locale, hébergement rural, etc.).
Pour trouver un emploi en Ombrie, il est conseillé d’utiliser les plateformes italiennes telles qu’Indeed, Subito Lavoro, les agences d’intérim locales, ainsi que LinkedIn avec un profil en italien. La connaissance de la langue italienne reste un atout essentiel, mais certains secteurs touristiques ou liés au patrimoine valorisent également les profils bilingues français–italien, notamment dans l’accueil, la médiation culturelle ou l’hôtellerie haut de gamme.
Le coût de la vie en Ombrie
Le coût de la vie en Ombrie est nettement plus abordable que dans les grandes régions du nord de l’Italie. C’est l’un des principaux avantages qui séduisent les expatriés francophones : on peut y vivre confortablement tout en profitant d’une qualité de vie élevée, faite de nature, culture, patrimoine et gastronomie locale. Contrairement à des régions plus coûteuses comme la Lombardie ou la Toscane, le budget mensuel en Ombrie reste modéré, même dans les villes connaissant du tourisme international comme Pérouse ou Assise. Un célibataire dépense en moyenne 1 100 à 1 400 € par mois logement compris, tandis qu’une famille peut vivre de manière confortable avec 2 200 à 2 800 €, selon le type de logement et le mode de vie.
Un autre atout majeur, souvent méconnu, est la possibilité pour certains nouveaux résidents de bénéficier de la flat tax italienne. Ce régime fiscal attractif permet aux retraités étrangers et aux personnes qui transfèrent leur résidence fiscale en Italie de bénéficier d’un taux d’imposition réduit, ce qui rend l’Ombrie particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent s’y installer durablement. Grâce à ce dispositif, de nombreux expatriés peuvent vivre avec un budget maîtrisé tout en optimisant leur fiscalité.
Le logement est particulièrement accessible. Un appartement d’une chambre se loue généralement entre 450 et 650 € par mois dans les villes moyennes, tandis qu’une maison ou un appartement plus spacieux en périphérie peut se louer entre 550 et 800 €, avec souvent une vue panoramique sur les collines, les oliviers ou la campagne environnante. L’achat immobilier est également attractif : il est encore possible d’acquérir un bien de charme ou à rénover dans des villages historiques à des prix très compétitifs par rapport à d’autres régions italiennes.
Les dépenses quotidiennes restent mesurées. La nourriture, notamment grâce aux marchés locaux, coûte moins cher qu’ailleurs : compter 200 à 300 € par mois pour une personne. Les transports sont abordables, avec un abonnement mensuel de bus ou de train généralement situé entre 28 et 40 €, et les déplacements interurbains sont bien desservis. Enfin, la vie culturelle et les loisirs restent facilement accessibles : festivals musicaux, visites de monuments, dégustations de vins, thermes naturels et randonnées dans les collines, souvent à tarifs réduits ou gratuits, renforçant encore l’intérêt de vivre en Ombrie.
La qualité des soins et services en Ombrie
L’Ombrie est souvent décrite comme une région « à taille humaine », et cela se reflète aussi dans son système de santé : accessible, efficace et bien réparti sur tout le territoire. Sans disposer d’hôpitaux aussi gigantesques que ceux des grandes métropoles italiennes, l’Ombrie offre des structures modernes, bien organisées et reconnues pour la qualité des soins, notamment dans les domaines de l’oncologie, de la chirurgie, de la cardiologie et de la rééducation.
Les hôpitaux de Pérouse, Terni et Foligno figurent parmi les plus importants de la région et se distinguent pour leur niveau de spécialisation et leurs services d’urgence efficaces. L’Ospedale Santa Maria della Misericordia de Pérouse, par exemple, est un centre d’excellence en oncologie et en médecine d’urgence, tandis que l’hôpital de Terni est réputé pour la neurochirurgie, l’orthopédie et les traitements spécialisés. Dans les villes plus petites, les structures hospitalières et les centres médicaux offrent un service de proximité apprécié des familles, des seniors et des expatriés à la recherche de consultations rapides sans devoir se déplacer loin.
Ce qui rend l’Ombrie particulièrement attractive, c’est la combinaison entre soins de qualité et cadre de vie serein. Les temps d’attente sont souvent plus courts que dans les grandes villes, les centres médicaux sont facilement accessibles et la relation avec les professionnels de santé est plus directe et personnalisée.
Les Français et francophones en Ombrie
En 2025, l’Ombrie attire de plus en plus de Français et de francophones en quête d’une vie plus sereine, authentique et proche de la nature. D’après les données statistiques de Tuttitalia, plusieurs centaines de ressortissants français et belges sont aujourd’hui officiellement installés dans la région, un chiffre en constante augmentation depuis quelques années. Contrairement à d’autres régions très urbanisées, la croissance francophone en Ombrie s’explique moins par l’emploi et davantage par la qualité de vie, le calme et le coût de l’immobilier, nettement plus accessible qu’en Toscane ou en Lombardie.
La plupart des expatriés francophones choisissent Pérouse, Assise, Orvieto, Foligno et le lac Trasimène, zones appréciées des familles, des retraités, des travailleurs indépendants et des personnes souhaitant créer des projets touristiques ou agricoles. La région attire également des acheteurs francophones intéressés par les maisons de campagne à restaurer, les fermes en pierre, ou les petites propriétés dans les collines viticoles, souvent à des prix très compétitifs.
Même si l’Ombrie ne possède pas encore autant d’infrastructures francophones que les grandes métropoles italiennes, on y trouve des communautés actives, des associations culturelles, des écoles internationales accessibles à proximité, ainsi qu’une scène artistique et artisanale dynamique. Les marchés locaux, les festivals médiévaux, les routes gastronomiques et la tradition religieuse attirent aussi un public francophone qui recherche une immersion culturelle forte.
S’expatrier en Ombrie, c’est choisir une Italie authentique, humaine et préservée, où l’on peut s’intégrer progressivement, profiter d’un patrimoine exceptionnel, créer des projets à taille humaine et vivre au rythme d’une région riche de valeurs traditionnelles. Avec la bonne préparation et un accompagnement bilingue adapté, l’installation en Ombrie peut devenir une expérience personnelle profonde et un projet de vie durable.
Faqs
1- Faut-il parler italien pour vivre en Ombrie ?
L’Ombrie est une région authentique, où la vie quotidienne se déroule principalement en italien. Contrairement aux grandes villes comme Milan ou Rome, l’anglais y est peu utilisé, sauf dans les zones touristiques comme Assise ou autour du lac Trasimène. Apprendre l’italien ou être accompagné au début facilite clairement l’intégration, les démarches administratives, l’achat immobilier et la vie sociale
2- Le coût de la vie en Ombrie est-il élevé ?
Le coût de la vie en Ombrie est inférieur à celui des régions plus économiques comme la Lombardie ou la Toscane. Le logement y est particulièrement avantageux : un appartement ou une maison sont souvent 20 à 40 % moins chers que dans les régions voisines. Les dépenses quotidiennes (marchés, restaurants, services) restent également très abordables, ce qui attire de nombreux retraités et personnes cherchant une vie plus calme.
3- Comment trouver un logement en Ombrie ?
Les recherches peuvent commencer sur les portails immobiliers italiens, mais l’Ombrie possède de nombreux biens ruraux, parfois avec des irrégularités urbanistiques difficiles à comprendre lorsque l’on n’est pas italien. Se faire accompagner par un professionnel bilingue (avocat, géomètre, consultant immobilier francophone en Italie) permet de vérifier les documents, éviter les risques et sécuriser l’achat ou la location.
4- Quels sont les avantages de l’Ombrie pour les expatriés francophones ?
L’Ombrie séduit par sa qualité de vie, ses paysages préservés, son coût immobilier accessible et son rythme de vie plus humain. La région offre un patrimoine culturel exceptionnel, une gastronomie réputée, des festivals, des villages historiques, des collines viticoles et une forte tradition artisanale. Elle convient particulièrement aux familles, retraités, télétravailleurs ou porteurs de projet touristique ou agricole souhaitant vivre une Italie plus authentique et moins urbanisée.