Vivre en Campanie, c’est choisir une région vibrante, ensoleillée et profondément méditerranéenne. Entre la baie de Naples, les villages colorés de la côte amalfitaine, les trésors archéologiques de Pompéi et d’Herculanum, les îles mythiques comme Capri, Ischia et Procida, ou encore les paysages volcaniques dominés par le Vésuve, la Campanie séduit chaque année de plus en plus de Français et de francophones en quête d’un mode de vie authentique, lumineux et riche en émotions.
Ici, le rythme est différent : on vit au bord de la mer, entouré de nature, d’histoire et d’une cuisine parmi les plus célèbres d’Italie, pizza napolitaine, mozzarella di bufala, sfogliatella, limoncello… La culture y est intense, héritée de siècles d’influences grecques, romaines, espagnoles et bourboniennes. Les habitants, chaleureux et expressifs, accueillent avec facilité les nouveaux arrivants et savent faire sentir que l’on fait partie de la communauté.
Dans cet article, nous verrons pourquoi tant de personnes choisissent de s’expatrier en Campanie, quelles sont les zones les plus attractives pour s’y installer, Naples, Sorrente, Salerne, Pozzuoli, Caserte ou la côte cilentane, et comment y louer ou acheter un logement. Nous aborderons également les opportunités professionnelles, le coût de la vie, les démarches administratives essentielles, ainsi que la qualité des soins et des services.
Autant d’éléments qui font de la Campanie une région où mer, culture, gastronomie et hospitalité se conjuguent pour offrir un cadre de vie unique, à la fois vibrant et profondément humain.
Sommaire
- Pourquoi choisir de vivre en Campanie?
- Ou’ s’installer en Campanie?
- Les démarches essentielles pour vivre en Campanie
- Louer un appartement en Campanie
- Acheter une maison en Campanie
- Travailler en Campanie
- Le coût de la vie en Campanie
- La qualité des soins et services en Campanie
- Les Français et francophones en Campanie
Pourquoi choisir de vivre en Campanie?
Vivre en Campanie, c’est choisir une région lumineuse, authentique et profondément méditerranéenne, mais c’est aussi s’installer dans l’une des régions au caractère le plus affirmé d’Italie, véritable symbole de l’âme italienne. Ici, tout évoque l’Italie telle qu’on l’imagine : la mer turquoise, les villages colorés, les saveurs inoubliables, l’énergie des villes, la chaleur des habitants et une identité culturelle forte, façonnée par des siècles d’histoire et de traditions.
Située entre la baie de Naples, le Vésuve et l’une des plus belles portions de littoral du pays, la Campanie offre un équilibre unique entre paysages spectaculaires, sites archéologiques exceptionnels et douceur de vivre. Des eaux cristallines de la côte amalfitaine aux ruelles vivantes de Naples, en passant par les temples de Paestum, les îles mythiques de Capri, Ischia et Procida ou les villages suspendus du Cilento, la Campanie incarne une Italie vibrante, généreuse, intense et profondément attachée à ses racines.
Avec Naples comme capitale régionale, centre culturel, administratif et industriel, la Campanie attire aussi bien les expatriés en quête d’authenticité que les familles recherchant un environnement vivant, sûr et riche en histoire. Ici, les valeurs italiennes prennent tout leur sens : la famille, la convivialité, le partage, l’amour de la bonne cuisine, l’importance des traditions et le sens de la communauté.
L’économie campanienne s’appuie sur des secteurs variés : tourisme, agroalimentaire d’excellence (mozzarella di bufala, citron d’Amalfi, vins du Vésuve), artisanat, universités, ports internationaux et une scène culturelle en pleine effervescence. Mais vivre en Campanie, ce n’est pas seulement travailler : c’est adopter un art de vivre généreux et passionné.
De Sorrente à Positano, des ruelles historiques de Naples aux villages pittoresques du Cilento, en passant par Pompéi et Herculanum, la Campanie séduit par sa beauté brute, son énergie et son identité culturelle unique. Une région où l’Italie se vit pleinement, dans ce qu’elle a de plus vrai, de plus intense et de plus humain.
Ou’ s’installer en Campanie?
S’installer en Campanie offre une diversité exceptionnelle de cadres de vie, allant des quartiers vibrants de Naples aux villages paisibles du Cilento en passant par les panoramas uniques de la côte amalfitaine. Région au caractère fort et à l’identité profondément italienne, la Campanie propose un large choix de lieux où vivre selon votre style de vie :
Naples pour son énergie culturelle et son authenticité, Salerne pour son calme moderne au bord de la mer, Sorrente et Positano pour un cadre prestigieux face à la Méditerranée, Pozzuoli pour son équilibre entre mer et proximité avec Naples, ou encore Caserta pour son coût de la vie plus accessible.
Les amoureux de nature et de tranquillité trouveront leur bonheur dans l’Irpinia ou le long de la côte cilentane, où plages cristallines, traditions locales et douceur de vivre façonnent un quotidien serein.
Les démarches essentielles pour vivre en Campanie
S’installer en Campanie demande un minimum de préparation pour éviter les imprévus administratifs et profiter d’une arrivée sereine dans cette région riche de traditions, de culture et de paysages variés. Dès que votre projet se concrétise, la première étape consiste à demander votre codice fiscale, le code fiscal italien. Ce numéro personnel est indispensable pour toutes les démarches : louer un appartement à Naples, activer les contrats d’énergie, acheter une maison sur la côte amalfitaine ou accepter un emploi. Vous pouvez l’obtenir gratuitement auprès de l’Agenzia delle Entrate en Campanie ou du consulat italien de votre pays d’origine avant votre arrivée.
Une fois installé durablement, il est nécessaire de déclarer votre résidence auprès de la mairie (comune) de votre nouvelle ville. Cette inscription officialise votre présence en Italie et vous donne accès à des droits essentiels : soins de santé publics, fiscalité locale, immatriculation d’un véhicule, inscription scolaire des enfants ou encore accès aux services municipaux.
Les démarches administratives peuvent varier légèrement d’une commune à l’autre, notamment dans certaines zones rurales de l’Irpinia, dans les villages de la côte Cilento ou dans les petites localités du Vésuve, où les procédures sont parfois plus lentes et moins digitalisées. Il est conseillé de se renseigner directement auprès du comune local pour connaître les documents exacts à fournir et les délais de traitement.
Pour une installation complète en Campanie, pensez également à :
- ouvrir un compte bancaire italien,
- vous enregistrer pour la collecte des déchets (TARI),
- vous informer sur les règles de stationnement résidentiel, surtout dans les centres historiques soumis aux zones ZTL, très fréquentes dans des villes comme Naples, Salerne, Caserte ou Benevento.
Si vous ne maîtrisez pas encore l’italien ou si vous souhaitez être accompagné, faire appel à une équipe francophone spécialisée dans l’expatriation peut vous faire gagner un temps précieux et éviter les erreurs administratives. Un accompagnement personnalisé vous permettra de vous installer en Campanie en toute tranquillité et de profiter rapidement de votre nouvelle vie au cœur du Sud de l’Italie.
Louer un appartement en Campanie
Louer un logement en Campanie permet de profiter d’une région vivante, ensoleillée et variée, où l’offre immobilière dépend fortement de la zone choisie. Les loyers restent globalement accessibles, même si certains secteurs touristiques affichent des prix plus élevés.
Naples est la ville la plus dynamique et la plus recherchée. Les quartiers centraux comme Chiaia, Vomero ou Posillipo sont parmi les plus chers, tandis que Fuorigrotta ou Arenella proposent des loyers plus abordables tout en restant bien reliés aux transports. La demande y est forte, il est donc conseillé d’agir rapidement lorsqu’un logement correspond à vos critères.
À Salerne, l’ambiance est plus calme et structurée, avec un marché locatif légèrement moins tendu. Les quartiers proches du front de mer sont les plus prisés, tandis que des zones comme Pastena offrent un bon compromis entre prix et qualité de vie.
Dans les zones très touristiques, Côte Amalfitaine, Sorrente, Capri, Ischia, la majorité des logements est destinée aux locations saisonnières. Les contrats annuels existent mais sont plus rares, surtout près de la mer. Les prix varient fortement selon la saison et l’emplacement.
À l’inverse, les villes de l’intérieur comme Avellino ou Benevento, ainsi que les villages de l’Irpinia, proposent un marché locatif plus stable, avec des loyers nettement plus bas et davantage de logements disponibles à l’année.
Pour la signature d’un bail, prévoyez généralement deux à trois mois de dépôt de garantie ainsi que des frais d’agence équivalents à un mois de loyer, comme dans une grande partie du sud de l’Italie.
Acheter une maison en Campanie
Acheter une maison en Campanie, c’est découvrir un marché immobilier contrasté, où cohabitent palazzi élégants, maisons colorées surplombant la mer, appartements dans des centres historiques animés et anciennes propriétés rurales au pied des montagnes de l’Irpinia. La région offre une diversité rare : villas panoramiques dominant le golfe de Naples, maisons traditionnelles en pierre dans les collines, demeures bourgeoises du XIXᵉ siècle ou petites maisons de village à restaurer.
Les prix varient fortement selon les zones. Naples et sa baie figurent parmi les marchés les plus chers du sud de l’Italie, avec des écarts significatifs entre les quartiers. En revanche, dans l’intérieur, Avellino, Benevento, les villages de l’Irpinia, les biens restent très accessibles, souvent à des tarifs bien inférieurs à la moyenne nationale. Sur les zones très touristiques, comme la Côte Amalfitaine, Capri, Ischia ou Sorrento, les prix grimpent rapidement : la demande internationale y est forte et le marché très tendu, notamment pour les biens avec vue mer.
Beaucoup de maisons en Campanie offrent des atouts qui séduisent les acheteurs étrangers : terrasses, petits jardins, cours intérieures, toits-terrasses, caves voutées ou encore annexes agricoles. Dans les villages, il n’est pas rare de trouver des propriétés de plusieurs niveaux, parfois restées inchangées depuis des décennies, offrant un beau potentiel de rénovation ou de transformation en maison familiale ou projet locatif.
Avant d’acheter, il est essentiel de vérifier la situation cadastrale et urbanistique du bien. La Campanie possède un patrimoine ancien où les modifications non déclarées, les extensions ajoutées au fil des ans ou les incohérences cadastrales ne sont pas rares, en particulier dans les villages de montagne et les zones côtières très anciennes. Une analyse technique par un géomètre est donc vivement conseillée.
La négociation peut également demander du temps. Dans de nombreuses zones, les maisons sont transmises de génération en génération, et la vente implique souvent toute la famille. Ce contexte peut rallonger les délais et ajouter un aspect émotionnel à la discussion. Être accompagné par un avocat ou un expert francophone facilite la communication,
Travailler en Campanie
Travailler en Campanie représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s’intégrer dans une région dynamique et culturellement riche, mais il est important de connaître la réalité du marché local. L’économie s’appuie sur plusieurs secteurs solides : tourisme, hôtellerie et restauration autour de Naples, Sorrente, Capri, Ischia et de la Côte Amalfitaine ; agroalimentaire (mozzarella di bufala, vins de l’Irpinia, citrons de la côte) ; logistique et port de Naples ; commerce international ; et services numériques en croissance dans l’aire métropolitaine de Naples. Les B&B, agriturismi et petites structures d’accueil continuent également de recruter.
Les salaires restent généralement plus bas que dans le nord de l’Italie : un employé gagne en moyenne 1 200 à 1 500 € nets, tandis que les profils qualifiés (chefs de projet, ingénieurs, responsables IT, cadres du tourisme) peuvent atteindre 1 800 à 2 300 € nets. Les emplois saisonniers sont nombreux, surtout d’avril à octobre dans les zones touristiques.
Il faut toutefois rester prudent : le marché est compétitif et il n’est pas toujours simple de trouver un contrat stable. Il est indispensable d’exiger un contrat écrit, de vérifier les conditions du salaire et de recevoir chaque mois sa busta paga (bulletin de paie). Le travail non déclaré et les paiements irréguliers existent encore dans certains secteurs : mieux vaut les éviter absolument pour garantir vos droits.
Pour maximiser vos chances, utilisez les plateformes italiennes (Indeed Italia, Subito Lavoro, Bakeca lavoro), soignez votre profil LinkedIn en italien, adaptez votre CV aux standards locaux et ciblez les entreprises qui accueillent une clientèle internationale, les profils bilingues français-italien y sont particulièrement recherchés.
Le coût de la vie en Campanie
Le coût de la vie en Campanie est l’un des plus accessibles d’Italie, ce qui en fait une destination particulièrement attractive pour les expatriés francophones. On y profite d’un mode de vie méditerranéen chaleureux, d’une gastronomie riche (mozzarella di bufala, citron de la Côte Amalfitaine, vins de l’Irpinia), et de prix nettement plus bas que dans les grandes métropoles du nord du pays.
À noter également : la Campanie fait partie des régions éligibles à la flat tax à 7 % pour les retraités étrangers, un avantage fiscal important qui renforce son attractivité pour ceux qui souhaitent s’y installer durablement.
À Naples, le budget mensuel d’une personne seule tourne autour de 1 300 à 1 700 €, logement compris. Un appartement d’une chambre dans un quartier central (Chiaia, Vomero, Posillipo) se loue souvent entre 850 et 1 400 €, tandis qu’en périphérie ou dans des zones plus populaires, les loyers peuvent descendre à 600–850 €.
À Salerne, les prix sont plus modérés : une personne seule peut vivre confortablement avec 1 200 à 1 500 € par mois. Loyer inclus, un appartement d’une chambre se trouve généralement entre 600 et 900 €, selon la zone.
Les villes intérieures comme Avellino ou Benevento sont encore plus économiques : un budget de 1 000 à 1 200 € par mois suffit souvent pour une personne seule, avec des loyers autour de 400 à 600 €.
Les dépenses quotidiennes restent raisonnables. Les marchés locaux proposent fromages, légumes, poissons, vins et produits artisanaux à des prix accessibles. Restaurants, trattorie et cafés sont globalement moins chers qu’au nord, ce qui permet de profiter pleinement de la gastronomie campanienne sans dépasser son budget.
Les transports publics sont économiques : un abonnement mensuel à Naples coûte environ 40 à 50 €, même si, comme dans de nombreuses régions du Sud, la voiture reste souvent indispensable pour se déplacer en dehors des grandes villes ou pour explorer les zones côtières.
La Campanie offre également une grande variété de loisirs à prix raisonnables : visites culturelles, plages, randonnées sur le Vésuve, excursions sur la Côte Amalfitaine, concerts, musées et événements locaux. Une richesse culturelle et naturelle qui contribue au style de vie méditerranéen si apprécié de la région.
La qualité des soins et services en Campanie
La Campanie dispose d’un réseau hospitalier étendu, avec plusieurs structures d’excellence, surtout dans l’aire métropolitaine de Naples. Des établissements comme le Cardarelli, le Policlinico Federico II et l’Istituto Pascale sont reconnus au niveau national pour leurs services en cardiologie, oncologie, neurologie, chirurgie et urgences. À Salerne, l’hôpital Ruggi d’Aragona assure une bonne qualité de soins, tandis qu’Avellino et Benevento offrent une couverture médicale fiable pour les soins de base et intermédiaires.
Cependant, la qualité des soins varie selon les zones. Dans les petites communes rurales ou montagneuses de l’Irpinia et du Matese, les structures sont plus petites et moins équipées, ce qui oblige souvent les patients à se déplacer vers Naples pour des examens spécialisés ou des interventions complexes. De plus, les temps d’attente peuvent être longs dans certains services d’urgence ou de diagnostic, en raison d’un afflux important de patients et d’une organisation parfois moins fluide qu’au nord de l’Italie ou dans les pays francophones.
Côté transports, la Campanie bénéficie d’un réseau dense et bien connecté. L’aéroport international de Naples-Capodichino et le nouvel aéroport Salerno-Costa d’Amalfi facilitent les déplacements en Italie et en Europe. Les trains à grande vitesse relient Naples à Rome en un peu plus d’une heure.
La région est également desservie par la Circumvesuviana, un réseau ferroviaire local reliant Naples à des zones très touristiques comme Pompéi, Ercolano, Sorrente et les villes au pied du Vésuve. C’est un moyen de transport essentiel dans la région, largement utilisé mais souvent décrit comme ancien, lent et parfois surchargé, surtout en été. Cela fait partie des réalités du quotidien à prendre en compte lorsqu’on vit ou se déplace en Campanie.
Dans de nombreuses communes rurales ou sur la Côte Amalfitaine, la voiture reste indispensable pour accéder aux hôpitaux, aux services spécialisés ou simplement pour se rendre au travail, les transports publics n’étant pas toujours réguliers.
Les Français et francophones en Campanie
En 2025, la Campanie attire de plus en plus de Français et de francophones, que ce soit pour s’y installer, investir ou télétravailler. Selon les données disponibles, la communauté française officiellement enregistrée reste limitée, quelques centaines de résidents permanents, mais le nombre d’expatriés non inscrits, d’investisseurs, de retraités et de travailleurs internationaux augmente chaque année. Le climat, la situation géographique stratégique, le coût de la vie plus doux et la richesse culturelle de la région jouent un rôle majeur dans cette dynamique.
Les nouveaux arrivants choisissent principalement Naples, capitale vivante et connectée, où la présence internationale est très marquée. La ville accueille notamment le NATO Joint Force Command de Lago Patria, une base militaire multinationale qui regroupe des milliers de personnels étrangers — Américains, Européens et familles expatriées — ce qui contribue à une atmosphère plus internationale et à une demande croissante en logements dans toute la zone nord de Naples (Pozzuoli, Varcaturo, Licola, Lago Patria). Cette présence renforce encore l’intérêt des investisseurs étrangers pour la région.
Salerne attire également une communauté francophone croissante grâce à son cadre plus calme, son front de mer moderne et ses prix immobiliers encore accessibles. Les zones de la Côte Amalfitaine, ainsi que Sorrente, Capri, Positano et Ischia, séduisent surtout les acheteurs de résidences secondaires et les investisseurs orientés vers la location touristique, malgré des prix plus élevés.
À l’intérieur des terres, des villes comme Avellino et Benevento attirent les expatriés en quête de tranquillité, de vie authentique et de prix immobiliers nettement plus bas. Ces zones intéressent particulièrement les retraités, les familles et certains travailleurs indépendants qui recherchent un mode de vie accessible et paisible.
La présence francophone en Campanie devient de plus en plus visible grâce à l’achat de maisons, à l’ouverture de B&B et d’agriturismi, à l’arrivée de freelances du numérique, ainsi qu’à des initiatives culturelles ou linguistiques locales. Naples et Salerne disposent d’écoles internationales, de centres linguistiques et d’événements qui facilitent l’intégration des expatriés.
S’expatrier en Campanie, c’est choisir une région vibrante, contrastée et profondément méditerranéenne, où se combinent dynamisme urbain, douceur de vivre sur la côte et tranquillité dans les terres. Entre modernité, authenticité et attractivité immobilière, la Campanie s’impose progressivement comme l’une des régions les plus intéressantes du sud de l’Italie pour s’installer ou investir.
Faqs
1- Faut-il parler italien pour vivre en Campanie ?
Oui, surtout si l’on vit en dehors de Naples ou Salerne. Dans certains quartiers touristiques de Naples, de Sorrente ou de la Côte Amalfitaine, on peut se débrouiller ponctuellement en anglais, notamment dans l’hôtellerie ou la restauration. Mais pour les démarches administratives, les soins de santé, la vie quotidienne et l’intégration locale, parler italien est indispensable. Dans les petites villes et les villages de l’intérieur, l’italien est la seule langue utilisée.
2- Quel est le coût de la vie en Campanie ?
La Campanie fait partie des régions les plus abordables d’Italie, même si les prix varient beaucoup entre Naples, la côte et l’intérieur des terres.
- À Naples, une personne seule vit généralement avec 1 300 à 1 700 € par mois, logement inclus.
- À Salerne, le budget tourne autour de 1 200 à 1 500 €.
- Dans les villes de l’intérieur comme Avellino ou Benevento, on peut vivre confortablement avec 1 000 à 1 200 €.
Les produits locaux sont accessibles, et on mange très bien pour un budget raisonnable.
À noter : comme la Sicile, la Campanie est éligible à la flat tax à 7 % pour les retraités étrangers, un avantage fiscal très attractif.
3- Comment trouver un logement en Campanie ?
La recherche dépend beaucoup de la zone. À Naples et sur la Côte Amalfitaine, les locations saisonnières et touristiques sont très nombreuses, ce qui peut rendre difficile la recherche d’un contrat à l’année, surtout près de la mer. Il est conseillé de chercher hors saison et d’utiliser des plateformes comme Immobiliare.it, Idealista.it ou Casa.it.
Les contrats longue durée suivent le modèle italien classique 4+4, avec un préavis de six mois. Dans les villes de l’intérieur, le marché est plus stable, les loyers plus bas et les offres plus nombreuses.
4- Quels sont les avantages de la Campanie pour les expatriés ?
La Campanie combine un climat exceptionnel, une vie culturelle riche, des paysages variés (côte, montagnes, villages), une gastronomie renommée (mozzarella di bufala, pizza, citron de la Côte Amalfitaine) et un coût de la vie abordable.
La région séduit aussi bien les familles que les retraités, investisseurs et télétravailleurs. La présence de la base militaire de Lago Patria apporte une dimension internationale supplémentaire autour de Naples.
Entre dynamisme urbain, douceur de vivre sur la côte et tranquillité dans les terres, la Campanie offre un cadre attractif pour s’installer, investir ou télétravailler au sud de l’Italie.