Acheter une maison en Calabre représente bien plus qu’une simple transaction immobilière ; c’est une invitation à s’immerger dans le riche tissu culturel et naturel de cette région du sud de l’Italie. Avec ses plages méditerranéennes pittoresques, ses villages historiques perchés sur les collines, et ses traditions ancrées dans le temps, la Calabre offre un cadre unique pour ceux qui cherchent à établir leur résidence dans une atmosphère authentique. Que vous soyez attiré par les maisons de village traditionnelles, les propriétés en bord de mer offrant des vues à couper le souffle, ou même les opportunités d’achat à 1 euro dans certains villages, l’achat d’une maison en Calabre peut être un voyage plein d’émotions. C’est une occasion d’investir non seulement dans la propriété, mais aussi dans un mode de vie où la beauté naturelle, la cuisine délicieuse et l’hospitalité chaleureuse font partie intégrante de la vie quotidienne. Décider d’acheter une maison en Calabre, c’est choisir de devenir partie intégrante de la riche histoire de cette région tout en créant votre propre chapitre dans cette destination enchanteresse. Dans cet article nous verrons les différentes facettes du marché immobilier de la Calabre pour un achat immobilier réussi!
- L’immobilier en Calabre
- Pourquoi choisir d’acheter une maison en Calabre?
- Ou’ acheter en Calabre?
- Combien ça coûte d’acheter une maison en Calabre?
- Vente maison en Calabre en bord de mer à 1 euro
- Vente maison en Calabre en bord de mer pas cher
L’immobilier en Calabre
La Calabre reste l’une des régions préférées des citoyens étrangers souhaitant acheter une maison en Italie. C’est ce que révèle le dernier rapport élaboré par Gate-away.
En 2022, selon les données issues d’une enquête menée auprès de 40 000 utilisateurs, les étrangers continuent de rechercher des maisons dans la région de l’extrème sud. En analysant les données des provinces calabraises, on constate que Cosenza est en tête avec 52,93% des demandes sur la période totale. Viennent ensuite Vibo avec 32,76%, Catanzaro (9,63%) et Reggio avec 4,1%.
En matière de croissance annuelle, c’est Catanzaro qui enregistre le bond le plus spectaculaire, avec une impressionnante hausse de +168%. Du côté des villes, les préférences des étrangers plébiscitent Scalea, récoltant ainsi 28,1% des demandes au total. Suivent Tropea avec 16,8% et Zambrone avec un respectable +6,34%. Sur le plan de la performance annuelle, la petite ville de Longobardi est véritablement en plein essor, affichant une croissance remarquable de +157%.
Le plus grand nombre de demandes provient des États-Unis (31,96% du total), du Royaume-Uni (10,71%), du Canada (10,56%) et de l’Allemagne (10,44%). L’Australie affiche la meilleure performance par rapport à 2021, avec une croissance de +73,53%. En ce qui concerne le type de propriété recherché, les préférences se concentrent sur la catégorie des appartements (50,9% du total), suivie par les villas (16,28% du total) et les maisons indépendantes (5,57%). De plus, les maisons entièrement rénovées sont préférées (61,94%), sans jardin (57,75%), sans piscine (72,26%) et sans terrain (81%). En ce qui concerne la valeur des propriétés recherchées, les fourchettes de prix pour les différentes catégories de maisons varient de 100 000 à 250 000 euros jusqu’à un million d’euros. (Données italiani.it)
Pourquoi choisir d’acheter une maison en Calabre?
Il y a au moins 5 raisons pour acheter une maison en Calabre:
- Prix Abordables : La Calabre offre des prix immobiliers relativement abordables par rapport à d’autres régions italiennes, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs à la recherche d’une propriété à un prix accessible en Italie. En Calabre, selon les données de immobiliare.it, il y a le prix moyen au m2 plus bas de toute l’Italie!
- Paysages Pittoresques : La région est dotée de paysages magnifiques, allant de plages de sable fin le long de la côte à des montagnes pittoresques à l’intérieur des terres. L’achat d’une propriété en Calabre peut offrir un cadre de vie paisible et naturel.
- Climat Agréable : La Calabre bénéficie d’un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. Cela en fait une destination attrayante pour ceux qui apprécient un climat agréable tout au long de l’année.
- Culture et Cuisine : La Calabre est riche en histoire, en traditions et en une délicieuse cuisine locale. Les acheteurs peuvent profiter d’une immersion culturelle dans une région où l’authenticité et la convivialité sont au cœur de la vie quotidienne.
- Investissement Potentiel : Avec un intérêt croissant des étrangers pour l’achat de propriétés en Calabre, cela peut également représenter un investissement potentiel. La demande croissante peut influencer positivement la valeur des propriétés à long terme. D’ailleurs le prix de la vente immobilière en Calabre diminue alors que le prix de la location augmente.
Ou’ acheter en Calabre?
La Calabre regorge de secteurs attrayants pour l’achat d’une maison, offrant une diversité de paysages et d’opportunités. Les zones côtières, telles que Tropea, Capo Vaticano et Scilla, sont très prisées pour leurs plages de sable fin, leurs eaux cristallines et leurs charmants villages côtiers. Ces endroits offrent un style de vie méditerranéen avec des vues spectaculaires sur la mer Ionienne et la mer Tyrrhénienne.
Pour ceux qui recherchent un cadre plus rural et montagneux, la région de la Sila propose des villages pittoresques entourés de forêts verdoyantes et de lacs tranquilles. Cosenza, la plus grande ville de la région, offre un mélange de tradition et de modernité, avec son centre historique préservé et son ambiance animée. Chaque secteur de la Calabre a son charme unique, offrant aux acheteurs potentiels une variété d’options en fonction de leurs préférences, qu’il s’agisse d’une vie balnéaire relaxante ou d’une immersion dans la beauté naturelle des montagnes
Combien ça coûte d’acheter une maison en Calabre?
Nous l’avons vu, la Calabre est la région qui est la plus économique en Italie, en fonction du prix moyen du m2, mais ce n’est pas le cas de toutes les Provinces qui en fonction de leur position et de la demande, offrent des tarifs biens plus élevés:
- Reggio Calabria (835 euros/m2)
- Cosenza (925 euros/m2)
- Crotone (924 euros/m2)
- Catanzaro ( 947 euros/m2)
- Vibo Valentia (1196 euros/m2)
Vente maison en Calabre en bord de mer à 1 euro
Les maisons à 1 euro en Calabre représentent une opportunité unique pour les amateurs d’aventure immobilière. Cette initiative, visant à revitaliser des villages historiques et à attirer de nouveaux habitants, permet d’acquérir une propriété à un coût symbolique. Cependant, il est important de noter que ces maisons peuvent nécessiter des travaux de rénovation substantiels, car elles ont souvent été abandonnées. Les acheteurs intéressés par cette offre peuvent contribuer à la préservation du patrimoine local tout en réalisant leur rêve de posséder une propriété en Italie. Cette opportunité particulière offre non seulement un investissement abordable, mais aussi la chance de s’immerger dans la culture et le mode de vie authentiques de la Calabre, tout en participant à la revitalisation de communautés historiques riches en charme. Le projet des maisons à 1 euro en Italie est d’ailleur né en Sicile, ce qui explique la forte concentration de maisons à 1 euro dans le sud de l’Italie.
Vente maison en Calabre en bord de mer pas cher
Les maisons à vendre en bord de mer en Calabre offrent une occasion exceptionnelle d’allier le charme de la Méditerranée à la propriété immobilière. Ces propriétés convoitées offrent non seulement des vues spectaculaires sur la mer, mais également un accès direct aux plages de sable doré et aux eaux cristallines de la côte calabraise. Que ce soit à Tropea, avec ses falaises pittoresques et ses panoramas à couper le souffle, ou à Scilla, avec ses ruelles charmantes et son ambiance authentique, chaque maison en bord de mer présente une opportunité de vivre une expérience balnéaire exclusive. Ces propriétés offrent un cadre idyllique pour profiter de la douceur du climat méditerranéen et peuvent être un investissement judicieux pour ceux qui recherchent un coin de paradis en Italie. Avec la mer Ionienne d’un côté et la mer Tyrrhénienne de l’autre, l’achat d’une maison en bord de mer en Calabre offre une chance unique de vivre une vie en harmonie avec les éléments naturels exceptionnels de cette région ensoleillée.
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Tu es prêt à acheter une maison en Calabre en 2024?