Skip to main content

English–Italian experts · 500+

4.9/5 Trustpilot (opens in new tab)
(opens in new tab)

Een huis kopen en u vestigen in Italië?

4,9/5 op Trustpilot
2000 Nederlandstaligen begeleid

Aller en Italie is uw partner voor het kopen van een woning, emigreren naar Italië en het realiseren van uw levensproject in Italië. Vastgoed, fiscaliteit, administratieve procedures: wij begeleiden u bij elke stap.

Vastgoed — zoeken en aankoop beveiligen

Expatriatie — vestiging en administratieve stappen

Fiscaliteit — Nederlands-Italiaans fiscaal kader verduidelijkt

Nederlandstaligen — tweetalige experts gevestigd in Italië

1 000+
Nederlandstalige begeleiding
Tevreden klanten sinds onze oprichting
4,9/5
Trustpilot-score
Gebaseerd op meer dan 67 geverifieerde beoordelingen
20
Regio's gedekt
Alle regio's van Italië
100%
Nederlandstalige experts
Tweetalig team gevestigd in Italië

Uw Italiaans levensproject, zorgeloos gerealiseerd

Aller en Italie is een in Italië gevestigd bedrijf dat mensen helpt hun Italiaanse droom werkelijkheid te maken, volledig ontzorgd.

Gespecialiseerd in vastgoed in Italië, begeleidt ons team zijn klanten van de zoektocht naar de ideale woning tot de vestiging ter plaatse, inclusief alle administratieve, juridische en fiscale stappen.

Onze begeleiding gaat veel verder dan de aankoop: wij regelen ook de fiscaliteit, de bedrijfsoprichting, de expatriatie en nog veel meer.

Ontdek onze diensten

Het team van Aller en Italie begeleidt klanten

Onze diensten voor een verhuis naar Italië

Un volledige begeleiding voor al uw projecten

Vastgoed in Italië

Zoeken naar woningen, onderhandelen, documenten controleren en begeleiding tot aan de notariële akte. Wij vinden het huis van uw dromen.

Expatriatie naar Italië

Advies over wonen in Italië, inschrijvingsprocedures, verblijfsvergunningen, kosten van levensonderhoud en praktische informatie voor nieuwkomers.

Fiscaliteit & Belastingen

Flat tax, pensioenregime, fiscaal nummer, belastingoptimalisatie voor inwoners en niet-inwoners in Italië.

Administratieve procedures

Aanvragen van een codice fiscale, openen van een bankrekening, inschrijving bij de gemeente — alle procedures overzichtelijk uitgelegd.

Werk & Pensioen

Werken in Italië, het Italiaanse pensioenstelsel begrijpen, salarissen en professionele kansen in de grote steden.

Webinars & Advies

Gratis online sessies geleid door onze experts om al uw vragen over uw project in Italië te beantwoorden.
5van 6 beoordelingen
Geverifieerd op Trustpilot (opens in new tab)

Zij realiseerden hun project met Aller en Italie

Waarom kiezen voor Aller en Italie voor uw project?

Al jaren helpen we Nederlandstaligen om hun Italiaanse droom waar te maken. Dit is waarom ze ons vertrouwen.

🇳🇱 Een 100% Nederlandstalig team

Al onze experts spreken Nederlands en kennen de specifieke kenmerken van de Italiaanse vastgoedmarkt door en door. Geen taalbarrière meer bij uw aankooptraject.

🏡 Een uniek vastgoednetwerk

Dankzij ons netwerk van partnerkantoren en notarissen in alle regio's van Italië hebben we toegang tot de beste kansen, nog voordat ze openbaar worden gepubliceerd.

📋 Volledige begeleiding

Van de zoektocht naar uw woning tot de ondertekening bij de notaris, inclusief het fiscaal nummer, belastingzaken en praktische vestiging — wij regelen alles voor u.

🔒 Veiligheid en transparantie

We controleren alle juridische documenten van het pand vóór de aankoop en waarschuwen u voor eventuele risico's. Uw investering is beschermd.

Stenen huis in Toscane omringd door wijngaarden en olijfbomen

Een huis kopen in Italië: de complete gids

De vastgoedmarkt in Italië trekt steeds meer internationale kopers aan, aangetrokken door de nog steeds betaalbare prijzen, de hoge levenskwaliteit en de fiscale voordelen die de Italiaanse staat biedt.

Of u nu een vakantiewoning in Toscane wilt kopen, een appartement aan zee in Sardinië, of een trullo in Apulië, elke regio heeft zijn eigen kenmerken op het gebied van prijzen, procedures en fiscaliteit.

Ons team begeleidt u bij elke stap: van het zoeken naar een woning, tot de onderhandeling, de controle van de documenten en de ondertekening bij de notaris.

Lees de volledige aankoopgids

Ontdek Italië regio per regio

Elke Italiaanse regio heeft zijn eigen charme, prijzen en mogelijkheden. Ontdek onze gedetailleerde gidsen per regio.

🌿

Toscane

🏖️

Sardinië

🫒

Apulië

☀️

Sicilië

🍷

Piëmont

🏙️

Lombardije

🏰

Umbrië

🌋

Campanië

Bekijk alle regio's

FAQ

Heeft u vragen over uw project in Italië?

Hier vindt u antwoorden op de meest gestelde vragen van onze klanten die willen kopen, emigreren of investeren in Italië.

Stel een vraag aan onze experts

Kan ik als buitenlander een huis kopen in Italië?
Ja, absoluut. EU-burgers, waaronder Nederlanders en Belgen, kunnen vrijelijk onroerend goed kopen in Italië, op dezelfde voet als Italiaanse staatsburgers. De enige vereiste formaliteit is het verkrijgen van een Italiaans fiscaal nummer (codice fiscale), dat wij voor u kunnen aanvragen. Aller en Italie begeleidt internationale kopers bij al deze stappen, van de zoektocht naar een woning tot de ondertekening bij de notaris.
Wat zijn de stappen om een huis te kopen in Italië?
Het aankoopproces van onroerend goed in Italië verloopt in verschillende belangrijke fasen: 1) Een fiscaal nummer aanvragen (codice fiscale); 2) Woningen zoeken en bezichtigen; 3) Een bod uitbrengen (proposta d'acquisto); 4) Het voorlopig koopcontract ondertekenen (compromesso of preliminare di vendita) met betaling van een aanbetaling; 5) De definitieve koopakte ondertekenen bij de notaris (rogito). Ons team begeleidt u bij elk van deze stappen om uw aankoop veilig te laten verlopen.
Welke fiscale voordelen zijn er voor nieuwe inwoners in Italië?
Italië biedt verschillende aantrekkelijke belastingregelingen voor nieuwe inwoners: de flat tax van 100.000 € per jaar voor buitenlandse hogerverdienenden, het 'gepensioneerden'-regime met een forfaitaire belasting van 7% in bepaalde gemeenten in het zuiden van het land, en het impatriatenregime met gedeeltelijke vrijstelling van inkomsten. Deze regelingen kunnen leiden tot aanzienlijke belastingbesparingen. Ons gespecialiseerde team helpt u de regeling te kiezen die het best aansluit bij uw situatie.
Wat kost de begeleiding van Aller en Italie?
Onze begeleidingsdiensten worden aangeboden in verschillende formules, afgestemd op uw project (aankoop van onroerend goed, emigratie, fiscaliteit). We bieden ook een eerste gratis adviesgesprek aan om uw project te bespreken en u op weg te helpen. Neem contact met ons op via ons formulier of schrijf u in voor een van onze gratis webinars voor meer informatie over ons dienstenaanbod in Italië.
Is het mogelijk om met pensioen naar Italië te emigreren?
Ja, Italië is een zeer populaire bestemming voor gepensioneerden. Het voordelige belastingregime van 7% is van toepassing op pensioenen uit het buitenland voor gepensioneerden die zich vestigen in bepaalde Italiaanse gemeenten met minder dan 20.000 inwoners (met name in het zuiden). De kosten van levensonderhoud liggen er vaak lager dan in veel West-Europese landen, en de levenskwaliteit is uitstekend. Ons team helpt u uw emigratiedossier voor te bereiden en uw fiscale situatie te optimaliseren.
In welke regio's van Italië biedt Aller en Italie zijn diensten aan?
Aller en Italie is actief in alle regio's van het Italiaanse schiereiland: Toscane, Sardinië, Sicilië, Apulië, Piëmont, Lombardije, Campanië, Ligurië, Venetië, Umbrië, Lazio, Abruzzen, Calabrië, Basilicata, Marche, Emilia-Romagna, Friuli, Aosta-vallei, Trentino-Zuid-Tirol en Molise. Elke regio beschikt over lokale specialisten die de markt en de plaatselijke administratieve bijzonderheden door en door kennen.
Hoe vraag ik een fiscaal nummer (codice fiscale) aan in Italië vanuit het buitenland?
De codice fiscale is een onmisbaar fiscaal identificatienummer voor alle officiële handelingen in Italië (aankoop van onroerend goed, opening van een bankrekening, administratieve procedures). Het kan worden aangevraagd bij het Italiaanse consulaat in uw regio, of rechtstreeks bij de Agenzia delle Entrate in Italië. De aanvraag is gratis. Aller en Italie kan u begeleiden bij deze procedure en u helpen uw dossier samen te stellen.

Klaar om uw project in Italië te realiseren?

Sluit u aan bij meer dan 1.000 mensen die hun droom hebben waargemaakt met onze begeleiding. Eerste afspraak gratis, geheel vrijblijvend.